Existenzgründung in Kroatien - Immobilie in Daruvar

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt in nur wenigen Kilometern Entfernung zu dem aufgrund seiner Thermalquellen bekannten Daruvar (Mittelkroatien/Slawonien) nahezu in Alleinlage in einer traumhaft naturnahen Umgebung (Seen, Wandergebiete usw.)

Ursprünglich konzipiert als kleine Gewerbeanlage für touristische Zwecke befinden sich auf dem Grundstück ein Haupthaus, eine kleine Pension sowie ein separater Sanitärraum. Das Objekt eignet sich von daher sowohl ideal für Auswanderer und Existenzgründer (z.B. Pension, Agrotourismus, Campingplatz, Biker usw.) und auch zur Realisierung anderer Ideen (Seminare u.ä.) eröffnet das Anwesen dank seiner großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6000 m² (incl. eigenem kleinen Weinberg und großem Baumbestand) genügend Raum und Möglichkeiten.

Ebenso bietet das Objekt ein perfektes und inspirierendes Umfeld für Künstler und Kreative.

Natürlich kann das Objekt auch der rein privaten Nutzung dienen, falls man einfach "nur" Ruhe in naturnaher Umgebung sucht.

Ausstattung

Haupthaus: Essbereich, Küche, Bad, Büro, separater Raum, eigener Trinkwasserbrunnen, überdachte Terrasse mit Holzofen

Pension: 5 Doppelzimmer mit eigener Terrasse sowie Dusche und WC

separater Sanitärraum: 4 Duschen, 4 WC`s, 8 Waschbecken (getrennt für Damen und Herren)
Stellplatz: 1

Lage

Die naturnahe Landschaft ist bekannt für ihren Weinanbau und Wildgebiete sowie ausgedehnte Wander- und Reitwege. Ein Thermalkurort sowie bereits vorhandene Hotels und Pensionen in der Nähe sind gut besucht, die Besucherzahl ausländischer Gäste (vor allem Jäger, Angler und Reiter) steigt von Jahr zu Jahr. Die Stadt ist wegen ihrer Thermalquellen auch bei den Einheimischen sehr beliebt.

Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Paragleiten, Reiten, Wandern, Motorradfahren, ein Thermalschwimmbad, Tennisplätze u.v.m. .

Sonstige Angaben

Das Objekt wurde im vergangenen Jahr komplett neu renoviert (auch alle Sanitäranlagen) und ist seitdem noch nicht in Betrieb. Die Wände der Pension sind in südländischem Stil gestrichen, die Fenster und Türen alle neu eingesetzt.

Kleinere Restarbeiten werden vom Besitzer noch vor Verkauf durchgeführt.

Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Das Angebot ist freibleibend und wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt (Nachprüfung obliegt dem Käufer). Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

Preise

Kaufpreis: 129.500 EUR
Provision: 4500 EUR inklusiv MwSt.