Exklusive Ferienwohnungen in Brela - Makarska Riviera

Das Projekt:

Hier entstehen 3 exklusive Ferienwohnungen in Brela auf einem mehr als 1.000 m² großen Grundstück in Hanglage mit einem traumhaften Panoramablick auf die Makarska Riviera und die vorgelagerten Inseln Brac und Hvar.

Durch das vom Baukörper losgelöste Treppenhaus entsteht ein Innenhof und die Wohnungen werden von allen 4 Himmelsrichtungen mit Tageslicht durchflutet. Zusätzlich steht der Innenhof der Wohnung im 1. OG zur alleinigen Nutzung zur Verfügung!

• Unverbaubarer Panorama-Meerblick
• Große Sonnenterrasse mit Gemeinschaftspool in südöstlicher Richtung
• helle, lichtdurchflutete Räume
• hochwertige Bauausführung gem. deutschen DIN-Normen
• Parkettböden in den Schlafzimmern
• Mediterrane Fliesenböden in Küche/Esszimmer, Wohnzimmer und den Bädern
• komfortable Fußbodenheizung mit Solar-Kombitherme
• Klima-Anlage im Wohnbereich
• hochwertiges Baddesign (Duravit Starck 3)
• jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz

Die Ausführungsplanung und die Bauabwicklung erfolgt durch einen deutschen Architekten mit kroatischen Wurzeln. Ausstattungswünsche können zurzeit noch bei der Planung berücksichtigt werden.

Geplanter Baubeginn: Herbst 2011

Geplanter Bezugstermin: Frühling 2012

Ein in dieser Region einzigartiges Projekt! Hohe Qualität in Material, Form und Ausführung garantieren eine werthaltige Investition!

Die Flächen und Preise der einzelnen Wohnungen sind wie folgt:

• Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: 123,57 qm, 299.000 Euro
• Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss: 125,26 qm, 299.000 Euro
• Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss: 104,68 qm, 279.000 Euro

Brela, die Perle der Makarska Riviera, ein sehr gepflegter Ort, besteht hauptsächlich aus Privatvillen und Hotels. Die Umgebung ist wunderschön: hinter Ihnen das steil aufragende Biokovo-Gebirge mit Höhen, die bis 1760 m erreichen, und ringsum Pinienwälder, wohin man schaut. Die stark duftenden Pinien erstrecken sich fast bis ans Wasser. Mit dem Kopf im Schatten, mit dem Bauch in der Sonne, mit den Füßen im Wasser – diese Feststellung traf einmal ein Gast, der seinen Urlaub in Brela verbrachte. Ausgedehnte Spaziergänge auf der Uferpromenade lassen Sie schnell den Alltag vergessen. Begeisterten Wassersportlern steht in Brela die Tauchbasis Aquanaut zur Verfügung, im Sommer können Sie außerdem surfen und Fallschirm fliegen. Entscheiden Sie sich nach Lust und Laune für Ruhe und Erholung oder für Abwechslung und Unterhaltung. Brela ist schon seit Jahrzehnten ein sehr beliebter (und doch ruhiger) Urlaubsort.

• Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
• In der Nähe (ca. 400 bis 500m) befinden sich 3 sehr beliebte Restaurants: Konoba Ivandica Dvori (www.konoba-ivandicadvori.com), Konoba Galinac (www.konoba-galinac.hr) und Konoba Katara.
• Zahlreiche weitere Restaurants und Cafés befinden sich im Zentrum von Brela (ca. 800m) sowie in Baska Voda (ca. 1,5 KM) oder in
  Makarska (ca. 9 KM).
• Entfernung vom Flughafen Split ca. 60 KM

Kaufpreis: 279.000 EUR
Provision: 3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Postleitzahl: 21322
Ort: Brela
Land: Kroatien
Anz. Etagen: 2
Regionaler Zusatz: Makarska Riviera Badausstattungmit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne, Küche, Offene Küche, Bodenbelag, Fliesenboden, Parkett, Heizungsart: Fussbodenheizung
Befeuerungsart: Alternativ Energie, Solar Energie, klimatisiert, 1 Stellplatz
Gartennutzung: Ja
Kabel / SAT Anschluss: Ja
Abstellraum: Ja Wohnfläche: 104,68 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separates WC: 1
Anzahl Balkon: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Grundstücksfläche: 1.036 m²
Vermietbare Fläche: 105 m²Anzahl 
Wohneinheiten: 3 Baujahr: 2011
Zustand: Erstbezug
Bebaubar nach §30 Bebauungsplan Objekt verfügbar ab Frühling 2012 Zulieferung: Ja
Ausblick auf See/Meer
Distanz zu...Einkaufsmöglichkeit 0,4km / Flughafen 60,0km / Gaststätten 0,4km / Zentrum 0,8km / Distanz zu Sport/Freizeit/ Meer 0,6km / Strand 0,6km